Ngày 17/3, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn trong năm 2025. Theo đó, tỉnh sẽ tổ chức đấu giá 20 khu đất với tổng diện tích 679,582ha, giá trị theo bảng giá đất ước tính khoảng 18.814 tỷ đồng.
Trong danh sách này, đáng chú ý là khu đất chuyển đổi công năng tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1- khu I (8,94ha), nằm tại phường An Bình, TP. Biên Hòa. Khu đất này có diện tích 89.400m² và được định giá hơn 715 tỷ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND TP. Biên Hòa phối hợp với Sở Xây dựng thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Thời hạn hoàn thành các thủ tục này là ngày 15/6/2025.
Đồng thời, UBND TP. Biên Hòa sẽ làm việc với Sở Tài chính để lập và phê duyệt hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến hoàn thành vào ngày 25/6/2025.
Trước đó, ngày 5/2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định phê duyệt Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị – thương mại – dịch vụ và cải thiện môi trường.
Đề án này gồm 2 dự án: Dự án Khu vực trung tâm chính trị – hành chính của tỉnh (diện tích khoảng 44ha) và Dự án Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 (diện tích hơn 283ha).
KCN Biên Hòa 1 thành lập năm 1963 với tên gọi ban đầu là Khu kỹ nghệ Biên Hòa, là KCN lâu đời nhất Việt Nam, biểu tượng của ngành công nghiệp miền Nam sau ngày đất nước thống nhất.
Với vị trí chiến lược nằm sát Quốc lộ 1A và gần TP.HCM, KCN này từng là trung tâm sản xuất và chế biến quan trọng, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tuy nhiên, do hạ tầng cũ kỹ và hệ thống xử lý nước thải chưa đồng bộ, nơi đây đã trở thành điểm nóng về ô nhiễm môi trường, đặc biệt là tình trạng xả thải trực tiếp ra sông Đồng Nai.
Nhằm cải thiện môi trường và phát triển bền vững, chính quyền tỉnh Đồng Nai đã có kế hoạch chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ. Hiện nay, nhiều doanh nghiệp tại đây đang trong quá trình di dời hoặc chuyển đổi mô hình hoạt động để phù hợp với định hướng mới.